Почему Саудовская Аравия?
Напомню, что я принял решение развивать бренд Etagi.com (агентство недвижимости «Этажи») на территории региона MENA (Ближний Восток - Северная Африка). Уверен, что в мире много других интересных рынков, но в своей жизни я люблю фокус и последовательность. Плюс в настоящей реальности данный регион является оптимальным для россиян лет на 10. Также несмотря на большое количество денег все-таки страны являются развивающимися, а, значит, многие ниши свободны от конкуренции.
Больше месяца назад команда маркетинга получила задачу проанализировать страны региона MENA. Было обработано большое количество статистических данных, статей в интернете, экономических и демографических показателей.
Лидером среди экономик региона стала Саудовская Аравия, поэтому мы решили начать изучение рынков с неё.
Поехали мы почти в середине священного месяца Рамадан в надежде, что будет не очень строго (как в Дубае). Как же мы ошиблись! Из 5 запланированных встреч, мы смогли реально провести только на 1!!!
Мы даже не могли купить кофе на улице, было закрыто абсолютно все. Тоже самое касается и работы компаний. С одной стороны кажется, что зря поехали. Но на самом деле Саудовская Аравия в статьях интернета и в реальности - почти 2 разные страны. Теперь мы готовы к серьезной следующей поездке, заранее проработаем все вопросы и составим эффективный календарь встреч.
Итак, мои выводы по СА:
1.
Местное население не такое богатое как в ОАЭ, нас вёз таксист-локал, что невозможно в Дубае. Но при этом богатые люди там сказочно богаты даже в сравнении с Эмиратскими богачами. Больше расслоение, но это и ожидаемо, население СА больше ОАЭ более чем в 5 раз (при уровне ВВП х2).
2.
Государство несколько лет стало открытым и во многих нишах просто нет конкуренции и можно стать там сказочно богатым за относительно короткий срок. При этом правительство готово поддерживать иностранные компании. Этакий Дубай 15 лет назад.
3.
Правительство выделило 575 млрд $ на строительство 8 городов-миллионников с нуля. Поэтому в ближайшие годы туда можно выйти с компанией-застройщиком. В первые 5 лет инвестиции в компанию должны составить не менее 8 млн $, это требования к девелоперам.
4.
В Эр Рияде при населении 7,5 млн чел 99,9% построек малоэтажных, очень мало высотных зданий. Сам город занимает просто огромную площадь, я очень был удивлён при взлете. Также по этой причине много пробок.
5.
Открыть компанию агентство недвижимости можно за 20 тыс долларов с годовой лицензией и ВНЖ для учредителей. Почти как в Дубае.
6.
Можно купить примерно за 240 тыс долларов пожизненную «Премиум визу» на всю семью (дети по достижению возраста 21 год лишаются премиум визы родителя и могут оформить свою). Это ВНЖ на всю жизнь без паспорта, права почти как у граждан (даже школа бесплатно). Можно покупать недвижимость (нерезидентны пока могут только брать в аренду на 99 лет, но правительство анонсировала закон о покупке нерезиндами), авто, открывать компании, банковские счета. Но есть нюанс: нужно показать на личном счете не менее 1 млн долларов (можно, например, на банковском счете в ОАЭ). Штош, начинаем копить.
7.
Меняющееся законодательство и его полная ориентация на местных жителей-мусульман. Закон могут поменять очень быстро, например, за 2 часа (вот может нежданчик прилететь). И также иностранному инвестору не очень комфортно соблюдать законы шариата и иметь ограничения в связи с ними. Но это понятно, что есть культура, которая формировалась веками и в одночасье ее не изменить, но мне кажется в ближайшие годы будут происходить серьёзные изменения внутри страны в части движения от очень консервативного общества к светскому, по крайней мере в отношении экспатов-немусульман.
Можно еще рассказать много про деловые подходы, ментальность, интересные ниши и многое другое, но оставлю эти выводы до поста со следующей поездки.
Приняли ли мы решение открываться здесь? Пока нет, потому что вопросов больше, чем ответов. В течение следующих 2-3 месяцев пару раз еще точно прилетим и уже по итогу будем решать.
У меня все.
